Archivo de la etiqueta: residencia habitual

Pequeñas reparaciones en alquiler de vivienda habitual

Las pequeñas reparaciones  en las viviendas alquiladas como vivienda habitual con posterioridad al 1 de Enero de 1995 se rigen por lo dispuesto en el artículo 21.4 de la Ley de arrendamientos urbanos, que sólo establece que “Las pequeñas reparaciones que … Seguir leyendo

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Obras y reparaciones necesarias y urgentes en vivienda habitual

Las reparaciones necesarias en las viviendas alquiladas como vivienda habitual con posterioridad al 1 de Enero de 1995 se rigen por lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley 29/94, de arrendamientos urbanos. Reparaciones necesarias:  Es obligación del arrendador realizar,  sin derecho … Seguir leyendo

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Alquiler compartido de vivienda habitual

Muchas personas no pueden permitirse el lujo de alquilar un piso; sólo pueden alquilar una habitación. Otras optan por alquilar y compartir. Así, varias personas alquilan una vivienda y habitan separadamente sus habitaciones, que son su vivienda habitual, teniendo acceso a … Seguir leyendo

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Si al inquilino no le reparan la vivienda…

En julio de 2012 vino a mi bufete una inquilina desesperada. En marzo de 2011 alquiló una vivienda y, un mes después, ya sufría averías y desperfectos. Un cortocircuito estropeó  varios electrodomésticos y aparecieron humedades en algunas paredes. La inquilina  pagó la … Seguir leyendo

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Deberes del inquilino de una vivienda habitual

Cuando una persona alquila una vivienda para que ésta sea su domicilio –artículo 2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos– contrae, contrato mediante, una serie de derechos y obligaciones con el arrendador de la misma. Son los siguientes: 1.- … Seguir leyendo

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¿Qué es el arrendamiento de vivienda?

Este artículo es la continuación de “Vivienda: concepto y requisitos. La legislación catalana“, post en el que definía la vivienda y los requisitos qué esta debe tener, con mención especial de la legislación catalana sobre vivienda y cédula de habitabilidad. … Seguir leyendo

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¿Qué se puede pactar en un arrendamiento de vivienda habitual?

Este artículo quiere ser una aproximación al régimen jurídico del arrendamiento de viviendas de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 destacando aquello que   arrendador y arrendatario pueden pactar. Es un tema complejo. Pero evitar malentendidos entre partes es una de … Seguir leyendo

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