Archivo de la etiqueta: prórroga forzosa

Contratos de alquiler celebrados por tiempo indefinido

En octubre de 2012 escribí un artículo titulado “Duración de los contratos de alquiler celebrados por tiempo indefinido“. En éste me refiero estrictamente a los contratos celebrados por tiempo indefinido con posterioridad al 9 de mayo de 1985. Desde 1920 … Seguir leyendo

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Resolución del contrato por pérdida de la finca en la Ley de Arrendamientos de 1964

El artículo 28 de la  Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos regula la extinción del alquiler de vivienda habitual por pérdida de la finca o declaración de ruina de la misma para los contratos celebrados a partir del 1 de enero … Seguir leyendo

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¿Qué es la prórroga del contrato de alquiler de vivienda?

Algo que se prorroga continúa en el tiempo. En un contrato  supone su continuación terminado el plazo convenido. Además, en el contrato de arrendamiento de vivienda implica el mantenimiento sin alteración de las cláusulas pactadas entre las partes, asi como … Seguir leyendo

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Imposibilidad de pacto de prórroga forzosa en los arrendamientos regidos por la LAU de 1994.

En sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, 570/2011, de 6 de septiembre, Recurso 768/2009, ponente Román García Varela, se falla que en un contrato de uso distinto de vivienda regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos de … Seguir leyendo

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