Archivo de la etiqueta: pequeñas reparaciones

Deberes del inquilino de una vivienda habitual

Cuando una persona alquila una vivienda para que ésta sea su domicilio –artículo 2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos– contrae, contrato mediante, una serie de derechos y obligaciones con el arrendador de la misma. Son los siguientes: 1.- … Seguir leyendo

Publicado en Abogado, Alquiler, Arrendatario, Cesión y subarriendo, Contrato, Fianza, Lau 1994, Obras, Renta, Vivienda | Etiquetado , , , , , | 3 comentarios

Pequeñas reparaciones a cargo del arrendador

Las pequeñas reparaciones son aquellas que exige el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. Se regulan conjuntamente con las reparaciones necesarias y las reparaciones urgentes  en el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Según la ley debe pagarlas el arrendatario.  Sin embargo, el arrendador … Seguir leyendo

Publicado en Alquiler, Arrendador, Arrendatario, Contrato, Jurisprudencia, Lau 1994, Obras, Vivienda | Etiquetado , , | Deja un comentario

Tipos de obras en arrendamientos

En este artículo nos referiremos a la Ley de Arrendamientos Urbanos como LAU. Tipos de obras: A)  Las necesarias de conservación del inmueble arrendado para el uso que le es propio ( artículo 21.1 de la LAU ), que van … Seguir leyendo

Publicado en Alquiler, Arrendador, Arrendatario, Local de negocio, Obras, Vivienda | Etiquetado , , , , | Deja un comentario

La fianza: para qué sirve y obligación de devolución

Escribo este artículo sobre la fianza porque me encuentro con muchas dudas sobre el tema. Muchos arrendatarios y arrendadores no saben cuál es el papel de la fianza en el contrato de alquiler o confunden lo pagado a una agencia … Seguir leyendo

Publicado en Abogado, Alquiler, Arrendador, Arrendatario, Fianza, Jurisprudencia, Lau 1994, Local de negocio, Vivienda | Etiquetado , , , | 9 comentarios

Contrato de vivienda. Necesidad de asesoramiento de abogado

La finalidad de este artículo es mostrar la importancia que tiene para el arrendatario y el arrendador el asesoramiento de un abogado especializado en arrendamientos antes de firmar un contrato de alquiler. Una pareja que ha alquilado un piso en … Seguir leyendo

Publicado en Abogado, Alquiler, Arrendador, Arrendatario, Cesión y subarriendo, Compra, Contrato, Fianza, Lau 1994, Obras, Subrogación, Tanteo y retracto, Vivienda | Etiquetado , , , , , , | Deja un comentario

Obras de reparación necesarias en la vivienda ( 2). Pequeñas reparaciones

En este post vamos a continuar tratando las obras de reparación en la vivienda habitual que regula el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. En el anterior post, publicado el 19 de septiembre, definíamos las obras … Seguir leyendo

Publicado en Alquiler, Arrendador, Arrendatario, Jurisprudencia, Lau 1994, Vivienda | Etiquetado , | Deja un comentario