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¿Qué es una obra en un alquiler?

Para cualificar una obra de tal en un alquiler,  la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha venido exigiendo, como ponen de manifiesto las sentencias de 30 de enero de 1991 y 26 de Diciembre de 1.997 -referidas, lógicamente a la normativa anterior … Seguir leyendo

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Ascensores en comunidades de propietarios. Problemas y soluciones.

Es frecuente que se instalen ascensores en edificios en régimen de propiedad horizontal que no los tenían. También sucede que con la instalación del ascensor se ocupe parte del espacio de elementos privativos, artículo 553-33 del Codi civil de Catalunya, o de elementos … Seguir leyendo

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Deberes del inquilino de una vivienda habitual

Cuando una persona alquila una vivienda para que ésta sea su domicilio –artículo 2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos– contrae, contrato mediante, una serie de derechos y obligaciones con el arrendador de la misma. Son los siguientes: 1.- … Seguir leyendo

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Tipos de obras en arrendamientos

En este artículo nos referiremos a la Ley de Arrendamientos Urbanos como LAU. Tipos de obras: A)  Las necesarias de conservación del inmueble arrendado para el uso que le es propio ( artículo 21.1 de la LAU ), que van … Seguir leyendo

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