Archivo de la etiqueta: gastos comunes

¿Pagar más por uso excesivo de elementos comunes?

El artículo 553-41 del Codi civil de Catalunya establece que son elementos comunes de un edificio en régimen de propiedad horizontal los destinados a uso comunitario y a facilitar el uso y disfrute de los elementos privativos (viviendas, locales). Su mantenimiento … Seguir leyendo

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Para impugnar un acuerdo hay que consignar toda la deuda (LPH)

Según establece el artículo 18.2 de la Ley de propiedad horizontal podrán impugnar los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios  aquellos comuneros que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que indebidamente … Seguir leyendo

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Plazo para impugnar acuerdos aprobados con votos de morosos

Establece el artículo 18.3 de la Ley de propiedad horizontal que la acción de impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios caducará: 1. En general, a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta. 2. Al año de la … Seguir leyendo

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La comunidad puede reclamar los gastos comunes al propietario, pero no al inquilino

La sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1ª, 29/2013, de 29 de enero, falló, en un pleito entre una comunidad de propietarios y una sociedad mercantil  que había alquilado el local que ocupaba, que la comunidad no tenía … Seguir leyendo

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Contribución a gastos de comunidad de locales comerciales

El artículo 9.1.e) de la Ley de propiedad horizontal establece, respecto a los gastos comunes de un edificio en régimen de propiedad horizontal (comunidad de propietarios) la obligación de todos los propietarios de contribuir a los gastos para el adecuado sostenimiento del inmueble, … Seguir leyendo

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El IBI (y otros gastos) lo paga quien tiene atribuido el uso de la vivienda (Catalunya)

En este artículo me hago eco del publicado por el abogado Oscar Cano Fuentes en su blog, titulado ¿Tengo que pagar el IBI? Cuando un matrimonio se separa o se divorcia uno de los cónyuges, generalmente la esposa,  puede ser … Seguir leyendo

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Instalación de ascensor a instancia de un propietario (comunidad de propietarios)

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, de fecha 4-12-2012, ha dictaminado que es procedente instalar el ascensor en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal al solicitarlo judicialmente un comunero discapacitado de 85 años de edad. Según lo … Seguir leyendo

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