Archivo de la etiqueta: estatutos

¿Pagar más por uso excesivo de elementos comunes?

El artículo 553-41 del Codi civil de Catalunya establece que son elementos comunes de un edificio en régimen de propiedad horizontal los destinados a uso comunitario y a facilitar el uso y disfrute de los elementos privativos (viviendas, locales). Su mantenimiento … Seguir leyendo

Publicado en Jurisprudencia, Propiedad horizontal | Etiquetado , , , , , | Deja un comentario

El orden del día en las juntas de propietarios

En las convocatorias a junta de propietarios reguladas en los artículos 553-20 y 553-21 de la Ley 5/2006, Libro Quinto del Códi civil de Catalunya debe  constar, de manera clara y detallada, entre otras cosas, el orden del día de la … Seguir leyendo

Publicado en Jurisprudencia, Propiedad horizontal | Etiquetado , , , | 1 Comentario

Obligación de pagar gastos comunes en la comunidad de propietarios

El artículo 9.1 e) de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal establece como obligación de todo comunero o copropietario contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, que no sean susceptibles de individualización -como … Seguir leyendo

Publicado en Jurisprudencia, Propiedad horizontal, Vivienda | Etiquetado , , , , , | Deja un comentario

Los gastos estructurales deben pagarlos todos los propietarios

La contribución a los gastos originados por reparaciones u otros trabajos en la estructura de un edificio en régimen de propiedad horizontal va a cargo de todos los propietarios aunque en el título constitutivo o en los estatutos exista una cláusula que exima … Seguir leyendo

Publicado en Jurisprudencia, Local de negocio, Obras, Propiedad horizontal, Vivienda | Etiquetado , , , | 1 Comentario

¿El local de negocio paga los gastos de la comunidad?

Este artículo tiene su origen en la sentencia de la Audiencia Provincial de Burgos 392/2011, Sección 3ª, de 7 de diciembre (ponente Maria Esther Villimar San Salvador). El supuesto de hecho es el siguiente. Una mancomunidad de propietarios gana en … Seguir leyendo

Publicado en Abogado, Alquiler, Contrato, Jurisprudencia, Local de negocio, Obras, Propiedad horizontal | Etiquetado , , , | 5 comentarios