Archivo de la etiqueta: elementos privativos

Conservación de elementos privativos y demanda judicial de la comunidad

El artículo 9.1 b) de la Ley de propiedad horizontal, reformada recientemente, establece, como una de las obligaciones principales de los propietarios de elementos privativos de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, el mantener en buen estado de … Seguir leyendo

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Filtraciones de agua desde la terraza, ¿Responsables?

He escrito en este blog algunos artículos acerca de las terrazas en edificios en régimen de propiedad horizontal, explicando  que es un elemento común del edificio y sobre su cierre. También publiqué ¿Quién paga los gastos de las terrazas de uso privativo?, un artículo cuya … Seguir leyendo

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El cierre de terrazas en comunidades de propietarios

El cierre de terrazas y balcones en edificios sometidos al régimen jurídico de la propiedad horizontal es origen de muchas controversias entre los vecinos propietarios o comuneros. En Barcelona el cierre de terrazas y balcones para ganar espacio habitable ha … Seguir leyendo

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La propiedad horizontal: ideas básicas

He publicado en el blog de http://www.lallavera.com, un artículo que explica qué es la propiedad horizontal. http://www.lallavera.es/index.php?ption=com_easyblog&view=entry&id=70&Itemid=502 Febrero de 2013

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Els habitatges d’ús turístic a Catalunya: nova regulació

Fins el mes de novembre de 2012 els habitatges d’ús turístic estaven regulats pel Decret 164/2010. Des d’aquesta data aquests habitatges estan regulats pel  Decret d’Establiments d’allotjament turístic i d’habitatges d’ús turístic, que ordena, regula i classifica de manera conjunta i … Seguir leyendo

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Ascensores en comunidades de propietarios. Problemas y soluciones.

Es frecuente que se instalen ascensores en edificios en régimen de propiedad horizontal que no los tenían. También sucede que con la instalación del ascensor se ocupe parte del espacio de elementos privativos, artículo 553-33 del Codi civil de Catalunya, o de elementos … Seguir leyendo

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El arrendador no está obligado a realizar reparaciones en elementos comunes (doctrina jurisprudencial)

En una larga y compleja sentencia del TS, Sala Primera, de lo Civil, 596/2011, de 29 de febrero, ponente  Juan Antonio Xiol Rios, se reitera la siguiente doctrina jurisprudencial: El arrendador está obligado a las reparaciones de los daños que afecten a … Seguir leyendo

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