Archivo de la categoría: Renta

Alquiler de local: no procede la reclamación de rentas tras no aceptar la entrega de llaves

De la página web http://www.comunidadhorizontal.com he obtenido la información que comparto con ustedes. Como consecuencia del impago de las rentas correspondientes a los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de  2011 y enero de 2012, un juzgado de primera instancia … Seguir leyendo

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Determinación y pago de la renta (artículo 17 LAU) del alquiler

El artículo 17 de la Ley de arrendamientos urbanos regula la determinación de la renta,  la forma de pagarla y la acreditación de su pago. Dice el apartado 1 que la renta será la que libremente estipulen las partes, como ya … Seguir leyendo

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Obligación de pago de renta por el inquilino…¿Hasta cuándo?

Un inquilino o arrendatario debe pagar la renta del alquiler todo el período de tiempo que ha tenido la vivienda o local a su disposición (la renta está regulada en los artículos 17 a 20 de la Ley de arrendamientos urbanos.) La sentencia … Seguir leyendo

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Pago del IBI por el arrendatario

El artículo 20.1 de la Ley de arrendamientos urbanos posibilita que arrendador y  arrendatario pacten por escrito que éste deba hacerse cargo del pago de los tributos que graven la vivienda alquilada.  Si no hay pacto expreso y escrito el arrendatario … Seguir leyendo

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El impago del IBI (impuesto de bienes inmuebles) implica desahucio. Doctrina jurisprudencial.

La sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 12/01/2007,  decreta el desahucio de los inquilinos de una vivienda alquilada por impago de algunos recibos del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). El contrato de alquiler,  firmado el 12 de marzo de 1984, se … Seguir leyendo

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Si al inquilino no le reparan la vivienda…

En julio de 2012 vino a mi bufete una inquilina desesperada. En marzo de 2011 alquiló una vivienda y, un mes después, ya sufría averías y desperfectos. Un cortocircuito estropeó  varios electrodomésticos y aparecieron humedades en algunas paredes. La inquilina  pagó la … Seguir leyendo

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Actualice la renta durante el contrato de alquiler

Entre mayo de 2003 y enero de 2010 un propietario o propietaria alquiló una vivienda a una persona, el arrendatario o arrendataria. El arrendador no actualizó la renta durante  la vigencia del contrato de alquiler de vivienda habitual, pese a que … Seguir leyendo

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