Archivo de la categoría: Alquiler

La prescripción del IBI en arrendamientos

El Tribunal Supremo, en la sentencia 295/2013, de fecha 22 de abril, dictada por la Sala Primera, de lo Civil, reitera la doctrina jurisprudencial sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles  contenida en la sentencia del Pleno del mismo Tribunal Supremo de … Seguir leyendo

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El desistimiento del arrendatario de vivienda en la nueva ley del alquiler

El pasado 6 de junio de 2013 entró en vigor la Ley 4/2013, de medidas de flexibilización del mercado de alquiler de viviendas, que reforma la Ley de arrendamientos urbanos y es de aplicación a los contratos de alquiler celebrados con … Seguir leyendo

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El arrendador debe pagar los daños por robo en la vivienda alquilada

Cuando hay un robo en un inmueble alquilado, ¿Quién responde de los daños, el arrendador o el inquilino? No es un asunto baladí; lamentablemente, los robos con fuerza en viviendas y locales comerciales son frecuentes en España. Un Juzgado de … Seguir leyendo

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Emails como domicilio para notificaciones en alquileres (nueva LAU)

Las comunicaciones entre arrendadores e inquilinos se suelen hacer por escrito, en los domicilios para notificaciones estipuladas en los contratos. El burofax es, posiblemente, el procedimiento más usado. Es un sistema que permite la certificación del contenido del escrito que … Seguir leyendo

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Más sobre el Impuesto de BIenes Inmuebles (IBI)

Uno de los artículos que más éxito ha tenido en este blog ha sido ¿Quién paga el Impuesto de Bienes Inmuebles?, en el que explico la obligación del arrendatario de pagar o no el IBI en función de la fecha … Seguir leyendo

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Certificación enérgetica de edificios y nuevos alquileres

En algunas ocasiones les he facilitado enlaces a artículos sobre arrendamientos urbanos  y propiedad horizontal de la editorial Sepín. Desgraciadamente, estos artículos “desaparecen” de la red de redes. Por ello, y por su interés, les resumo un artículo de la … Seguir leyendo

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El “desahucio veloz” en la nueva ley del alquiler

Desde el día 6 de junio de 2013 está vigente una nueva ley del alquiler de vivienda: la Ley 4/2013 de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas  reforma la Ley 29/1994 de arrendamientos urbanos. Se incorpora … Seguir leyendo

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