El alquiler de vivienda aumenta en Barcelona (y bajan las ventas)

De http://www.tusmetros.com y de la edición digital de La Vanguardia del 2 de junio de 2013 he obtenido la siguiente información.

Los contratos de alquiler firmados en Barcelona aumentaron un 7,1% en 2012, acumulando un incremento del 71% desde 2006. El descenso del precio del alquiler en 2012 fue del 4,7%, con un descenso acumulado del 14,7% desde el segundo trimestre de 2008. Por su parte las ventas de inmuebles se han reducido un 55% desde el inicio de la crisis, aunque registraron un aumento del 20,8% en 2012, en gran parte motivado por el fin de las desgravaciones fiscales a partir de enero de 2013.

También han bajado los precios de las viviendas de obra nueva, con una caída interanual de entre un 10,1 y un 12,1% en 2012 -la más alta desde el inicio de la crisis-, lo que supone un descenso acumulado del 27-35% respecto al primer trimestre de 2007, cuando su precio tocó techo. Se entiende que no se construya – en 2012 se solicitaran un 41% menos de licencias de construcción que en 2011- y que haya muchos solares esperando tiempos mejores. Los inmuebles de segunda mano consolidan una caída en su precio de entre el 26 y el 36% desde su máximo de 2007.

Por distritos, Sarrià-Sant Gervasi siguió concentrando en 2012 los precios más elevados, tanto por lo que respecta a la vivienda de obra nueva, 7.429 euros por metro cuadrado, como a la de alquiler, 12,10 euros por metro cuadrado y mes. Nou Barris fue la zona  más barata, con 3.080 euros por metro cuadrado para la vivienda nueva, y 9,12 euros por metro cuadrado y mes para los arrendamientos. Donde más contratos de alquiler se firmaron fue en el Eixample.

Junio de 2013

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Acerca de Josep Térmens

Abogado especializado en el asesoramiento y la defensa técnica de particulares en alquileres, arrendamientos urbanos, comunidades de vecinos y compraventa de inmuebles. Barcelona.
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