El inquilino no es miembro de la comunidad de propietarios

Escribí en este blog un artículo sobre los deberes del inquilino de una vivienda, derivados del contrato y de la Ley de arrendamientos urbanos. El diccionario de la Real Academia define al inquilino como la persona que ha tomado una casa o parte de ella en alquiler para habitarla y equipara el vocablo a arrendatario.

Pues bien, arrendador y arrendatario no pueden pactar en el contrato que éste sustituya a aquél como miembro de la comunidad de propietarios o que el arrendatario/inquilino de una vivienda o de un local pueda ser designado presidente, secretario o administrador de la comunidad. Tal cláusula debería considerarse nula y tenerse por no puesta.

Mayo de 2013

 

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Acerca de Josep Térmens

Abogado especializado en el asesoramiento y la defensa técnica de particulares en alquileres, arrendamientos urbanos, comunidades de vecinos y compraventa de inmuebles. Barcelona.
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