Instalación de ascensor a instancia de un propietario (comunidad de propietarios)

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, de fecha 4-12-2012, ha dictaminado que es procedente instalar el ascensor en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal al solicitarlo judicialmente un comunero discapacitado de 85 años de edad.

Según lo dispuesto en el artículo 553-25.6 del Codi civil de Catalunya, los propietarios con discapacidad física o las personas con quienes conviven  pueden pedir a la autoridad judicial que obligue a la comunidad a suprimir las barreras arquitectónicas o a realizar las innovaciones exigibles para alcanzar la transitabilidad del inmueble si no se alcanzan las  mayorías del artículo 553-25.5 (voto favorable de la mayoría de los propietarios, que deben representar la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria, o la mayoría de las cuotas de los presentes y representados, en segunda convocatoria) para ejecutar obras o establecer servicios que tengan la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas, instalar ascensores, o realizar las mencionadas innovaciones para la viabilidad o la seguridad del inmueble.

Les sugiero que lean un artículo que publiqué en enero de 2013, “No siempre se instala el ascensor“. Se explica un caso contrario.

Abril de 2013

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Acerca de Josep Térmens

Abogado especializado en el asesoramiento y la defensa técnica de particulares en alquileres, arrendamientos urbanos, comunidades de vecinos y compraventa de inmuebles. Barcelona.
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