El orden del día en las juntas de propietarios

En las convocatorias a junta de propietarios reguladas en los artículos 553-20 y 553-21 de la Ley 5/2006, Libro Quinto del Códi civil de Catalunya debe  constar, de manera clara y detallada, entre otras cosas, el orden del día de la reunión (art 553-21.4.a)). Lo mismo dispone el artículo 16.2 de la Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal, vigente en el resto de España. Es lógico: todos los propietarios deben conocer con antelación suficiente los temas a tratar en la junta para decidir qué votar si asisten.

Es doctrina del Tribunal Supremo que en el orden del día deben figurar los asuntos a tratar en la junta de propietarios para que los acuerdos adoptados en ella sean válidos y ejecutables -sentencia de 15-06-2010, entre otras-, pero basta con la mera indicación del orden del día y los temas a tratar; no es necesario que la relación de asuntos sea detallada, minuciosa y exhaustiva (sentencia de 28-06-2011).

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Acerca de Josep Térmens

Abogado especializado en el asesoramiento y la defensa técnica de particulares en alquileres, arrendamientos urbanos, comunidades de vecinos y compraventa de inmuebles. Barcelona.
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