Consecuencias de la negativa del presidente de la comunidad a firmar el acta de la junta

La editorial Sepin publica en su boletín electrónico de propiedad horizontal catalana de este septiembre ( referencia SP/CONS/81627, escrita en catalán ) una consulta fechada en marzo de 2012 sobre los efectos de la negativa del presidente de la comunidad a firmar el acta. La reproduzco parcialmente, traducida al castellano.

La doctrina general, que SEPIN comparte, es que las cuestiones  meramente “formales” no comportan la nulidad de otros hechos jurídicos.…Si la falta de la firma del Presidente o del secretario provocara este efecto sería…como un derecho de veto de acuerdos de la Junta que no les gustasen, de aquí que el artículo 553-27 Código civil de Catalunya haya de aplicarse teniendo en cuenta lo dicho.

En el caso de que el presidente no quiera firmar, nuestro criterio es que el secretario redacte el acta y la remita a los propietarios, haciendo constar la negativa.

No hay jurisprudencia sobre una posible sanción al presidente por negarse a firmar el acta.

Anuncios

Acerca de Josep Térmens

Abogado especializado en el asesoramiento y la defensa técnica de particulares en alquileres, arrendamientos urbanos, comunidades de vecinos y compraventa de inmuebles. Barcelona.
Esta entrada fue publicada en Propiedad horizontal y etiquetada , , . Guarda el enlace permanente.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s