Desahucio por impago de servicios y suministros. Doctrina jurisprudencial

El impago del coste de los servicios y suministros es causa de resolución del contrato de arrendamiento, según doctrina jurisprudencial establecida por el  Tribunal Supremo en su sentencia 530/2011 ( Sala 1ª). A partir de la entrada en vigor de la LAU 1994 ( 1 de enero de 1995).

El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles y de la repercusión por el coste de los servicios y suministros en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114-1ª del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Posición doctrinal reiterada en relación con arrendamientos para uso distinto del de vivienda en la STS de 10 de marzo de 2010 (rec. núm. 833/2005 ). Sala Primera, de lo Civil,  sentencia 537/2011.

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Acerca de Josep Térmens

Abogado especializado en el asesoramiento y la defensa técnica de particulares en alquileres, arrendamientos urbanos, comunidades de vecinos y compraventa de inmuebles. Barcelona.
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